Author Archives: Brigitte Trinca

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MURS D UN COMPLEXE IMMOBILIER PROFESSIONNEL

UN GROS POTENTIEL A DEVELOPPER POUR DE LA RESTAURATION ET DE L’HEBERGEMENT

 

 


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TERRAIN 2.000 m2 A ARCANGUES

SUPERBE TERRAIN SANS AUCUN VIS A VIS

AU BOUT D’UNE IMPASSE

VUE SUR LA COLLINE SAINTE BARBE ET LES POTTOKS

terrain


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MAISON ANGLET

MAISON CONTEMPORAINE DE 2008 OFFRANT 180m2

UNE TERRASSE EN L

UNE PISCINE CHAUFFEE

UN HAMMAM

 


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APPARTEMENT/MAISON A BIARRITZ SAINT CHARLES – 460.000€

 

En plein centre de Saint Charles, quartier très prisé de Biarritz, proche plage et golf, cet appartement se situe dans une petite copropriété.
Tout à pied !Il offre 86 m2 en Loi Carrez mais 110m2 en surface Habitable.
Il se décompose en 3 niveaux avec une cuisine aménagée et ouverte sur la pièce de vie, 2 chambres, une suite parentale de 30m2 habitable, un bureau, une salle d’eau et un WC.
Il a été entièrement rénové et propose de belles prestations.

Le chauffage est assuré par un poêle en fonte et complété par des radiateurs électriques.

Ce bien peut correspondre à une Résidence Principale ou un Investissement Locatif.

Réf : V-2014-0055


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UNIQUE- MAISON sur 1.100m2 de JARDIN à ANGLET entre CENTRE et 5 CANTONS- 499.900€

Dans un quartier calme d’Anglet, proche des commerces et des plages, cette maison de 120m2 offre de multiples avantages.
Très saine de construction et bien entretenue, elle propose un plain pied avec une grande pièce de vie, une cuisine indépendante, 4 chambres , une salle de bain avec douche et un WC.
Elle dispose d’une cheminée avec insert et soufflage d ‘air chaud qui permet d’assurer le principal du chauffage de la maison et une chaudière, alimentée au gaz de ville, le complète à la demande du thermostat d’ambiance.

Elle est agrémentée d’une terrasse SUD OUEST de 40m2, d’un garage et d’une cave.
Le jardin est arboré de fruitiers, camélias, tulipier,jasmin,…

La superficie du terrain offre une potentialité supplémentaire de surface constructible de 250m2, en R+2, mais la propriété ne peut être divisée en 2 unités foncières.

Quelques informations financières :  Taxe foncière : 1.200€
DPE classé  E
GES  classé E

Réf :V-2013-0044

 


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GRAND STUDIO A BAYONNE SAINT ESPRIT – 95.000€

 

Dans une petite rue au calme du quartier Saint Esprit, proche de la gare.

Agréable studio de 30m2 entièrement rénové, avec une kitchenette.
Il est aujourd’hui loué au prix de 500€ par mois, charges comprises.

Il est vendu entièrement meublé au prix de 95.000€.

Idéal pour un premier achat en RP ou pour un investissement locatif avec une rentabilité locative de l’ordre de 5,5%.

DPE en cours

Réf : V-2014-0050


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MAISON AVEC PATIO A BIARRITZ ST CHARLES

 

Maison de ville avec patio, merveilleusement bien entretenue en plein cœur du quartier très convoité Saint Charles de Biarritz.

Tout se fait à pied y compris aller à la plage, jouer au golf, se détendre au Complexe Louison Bobet ou jouer au Casino.

Au rez-de-chaussée, 65m2 distribuent une entrée, un débarras,un WC, un salon séjour et une cuisine, permettant tous deux d’accéder au patio.
L’étage propose aussi 65m2 divisés en 3 chambres, un grand bureau pouvant valoir chambre, une salle de bain et un WC.

Le plus : de beaux combles aménageable de part leur belle hauteur sous charpente.

Quelques Repères  : Taxe foncière : 1.000€
DPE : C (117)   et GES : D (27)

Réf : V-2014-0052


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UNE MAISON SUR LES TOITS EXCEPTIONNELLE – BAYONNE / ANGLET

Idéalement situé à Bayonne, limite Anglet, avec tous les commerces et services à pied, cet appartement de 150m2 occupe tout le 3ème étage d’une résidence et n’a jamais été occupé.
Il offre une vue dominante sur Anglet et Bayonne et est à l’abri de toute nuisance sonore.

Ses 130 m2 de terrasses, Est pour les chambres et, SUD et OUEST pour les pièces de vie lui confère tous les avantages d’une maison sans les inconvénients de l’entretien des espaces verts.

Le 150 m2 d’espace habitable se divise en 60m2 pour la pièce de vie, la cuisine et son cellier et les 3 suites occupent 19 m2, 21 m2 et 34 m2.

A ces 280m2 d’espace au 3ème étage, s’ajoutent 2 garages côte à côte, avec électricité et de la même manière 2 caves juxtaposées. Une place de parking extérieure complète le tout.

Son Prix ? 750.000€   soit   3.305€ au m2 !

Réf V-2013-0043

 


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MAISON AVEC PISCINE – BOURG D AHETZE- 415.000€

Tags : 

Sur une parcelle de 953m2, tout proche du bourg d’Ahetze, cette maison vous séduira de part son rez-de-chaussé sur-élevé, ses 3 chambres, sa piscine avec son toit téléscopique, son garage et les 60m2 de surface constructible supplémentaires.

Le quartier est calme et l’orientation des belles terrasses la maison et de la piscine, plein SUD, permettent de profiter pleinement de ses extérieurs.

L’isolation thermique, le système de chauffage par chaudière à gaz (de ville) ont été réhabilités en 2011.

Quelques chiffres : DPE classé D
GES classé E
Taxe Foncière : 670€

Réf  V-2013-08


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USTARITZ- Appartement RDC T3 – 149.500€

Construit en 2008, à l’entrée d’Ustaritz, ce T3 dispose aussi d’une place de parking aérien et d’une unité foncière couverte à usage de garage.

La cuisine est entièrement équipée et s’ouvre sur la pièce de vie qui donne elle-même sur une terrasse couverte permettant l’accès à un jardin en jouissance exclusive clôturé.
Une entrée avec placard desservant 2 chambres avec placards, une salle d’eau et un WC indépendant.

Collège, Lycée et commerces à proximité.
Au calme, à proximité de la Nive et de son chemin de halage.

Réf V-2013-008


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BEAU T3 à Anglet 5 CANTONS- 225.000€


UN APPARTEMENT ALLIANT UNE RÉNOVATION DE QUALITÉ AVEC LE CHARME ET LES VOLUMES DE L’ANCIEN.
DE BEAUX PARQUETS DANS TOUTES LES PIÈCES.
UNE CUISINE OUVERTE SUR UN BEL ESPACE DE VIE DE PLUS DE 30m2
2 CHAMBRES DE 14 m2 CHACUNE, AVEC DE GRANDS PLACARDS.
UN GRAND CELLIER
UNE SALLE DE BAIN AVEC WC
UNE PLACE DE PARKING L’AGRÉMENTE.

TOUS LES COMMERCES ET LES COMMODITÉS DES 5 CANTONS À PIED.

RÉF V2013-004


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MAGNIFIQUE APPARTEMENT-QUARTIER DES ARÉNES DE BAYONNE-350.000€

Dans un quartier côté et apprécié de Bayonne, cet appartement avec ses 2 belles chambres vous attend.
Il a été entièrement rénové en 2011 par un architecte d’intérieur très professionnel, du sol au plafond en passant par toutes les huisseries, l’électricité, …
De nombreux placard avec des matériaux bois de qualité existent dans toutes les pièces.
Le chauffage est assuré par une chaudière.
Sa belle entrée  vous permet de vous diriger soit vers la cuisine ouverte, soit vers la pièce de vie soit vers les chambres.
Sa salle d ‘eau dispose d’une grande douche en émaux de briards aux couleurs contemporaines.
Son WC est suspendu.

Un appartement à visiter absolument si vous voulez juste poser vos valises et aller flâner à pied dans les rues de Bayonne ou rejoindre la piste cyclable aux abords de l’Adour, en direction des plages d’Anglet.

Réf V-2014-0045

 


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BIDART – EMPLACEMENT PROFESSIONNEL IDEAL – 320.000€

Une maison mais plus exactement un emplacement pour développer des activités de services ou de bureau.
Le PLU offre une belle capacité de construction et sa localisation est très stratégique.

Vous souhaitez investir ? C’est une opportunité à ne pas laisser passer.

Réf V-2013-012